房东下逐客令商铺经营者很苦恼

租下商铺做生意，准备好了房租却交不出去

房东下逐客令 商铺经营者很苦恼

核心提示

市民曾先生在庐山区租下了一间商铺做生意，和房东签订的租约是半年一交。年关将近，租期将至，曾先生准备好了房租却突然发现联系不上房东。正愁找不到人时，房东的电话打来，要以他逾期未交租金为由让他走人，这莫名其妙的逐客令实在令曾先生不解。

开店经营糕点 租金半年一交

曾先生是一名个体经营业主，在庐山区租了一家门店经营糕点生意。可他原本打算租两年的商铺却在第一年的年末就不允许他租下去了。不让我再租下去的理由竟然是说我逾期未交房租，可我房租早就准备好了，就是找不到他人啊。曾先生的语气中带着焦急与愤懑。

曾先生告诉记者，他2013年开始租下这间商铺做生意，跟房东最开始签的租赁合同是2年。按照双方的协议，半年的租金必须在半年时间到期的15日前交付，否则算违约。租金是每半年一交，一次一万五，这在合同里都是说好了的。上半年的我已经交了。曾先生说开业以来生意还不错，所以上半年的租金他也及时交付了。

突然接到房东的逐客令

原本曾先生想趁着生意不错的势头，把下半年的租金交了，过个好年。可接下来的事情让他感觉到莫名其妙。12月13日，曾先生准备好了1.5万元，打算完成年末收官。可连续两天拨打房东以前的电话号码，均无法接通。当时觉得到时候房东会主动联系我，就没有多想。曾先生说他怎么也想不到，几天后，房东称自己房租逾期未交，对他下了逐客令。

年关将近欲交房租却找不着人

两天后，房东用另一个电话号码打来了电话，说要曾先生走人，理由是他没有在15日之前按期交付房租。接到电话我有点懵，但我还是向他解释说当时联系不到他人，现在要交随时可以给他。让曾先生没想到的是，这次房东根本没有和解的打算。逾期没交就是没交，你不用多说了，赶快把门面还回来吧。曾先生对记者说，当时房东的这句话让他觉得气不打一处来。感觉明摆着是要赶我走嘛！曾先生说当时自己的语气也变得有些激动，店主竟又说：我告诉你店是我的，你违约不交钱我就可以让你走人。

随后，记者电话联系房东，但对方一直关机。对此，曾先生觉得十分委屈。这个店刚起步，生意也可以，再换店面的话，又要从头开始，希望这件事能有人帮忙给个公平的裁决。

实习生余子泓 记者吴业园

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