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【消息】汉正街十三行市场物业擅将押金冲罚金惹怒商户

发布时间:2020-12-25 19:16:18 阅读: 来源:护墙板厂家

依“霸王条款”给商户考勤 按“游戏规则”罚款10万元

纺服网9月21日讯9月7日合同到期后,汉正街十三行市场的50多位商户没有续租,他们找物业要求退还每户2000元押金时,却遭到拒绝。物业称,这些商户在租期内不按时开门营业,要被罚款,押金转为罚金。

18日上午,这家市场里面冷冷清清,不少门面卷门紧锁,近200个门面中有53家关门。一位开门营业的女老板透露,关门商户都是合同到期后没续租的。

据了解,不退押金是因为物业称“不按时开门要交罚款,押金冲抵罚款”。在一家商户出示的租赁合同上要求,商户早6时到晚9时营业,若不按时开门,每次罚款100至300元,落款为“弘扬大地物业有限公司”。该商户说,市场有4位保安轮流执勤,每天早上7时30分前给商户打考勤,商户表示,自己做服装批发生意,早上生意最忙,都必须记得抽空签到。

然而,一些商户对签到的准确性更有质疑,一位王姓商户说,“做生意怎会不开门呢?物业说我36天没开门,押金不够交罚款。我要看签到本,他们却拿不出原始记录。”不少商户表示,正因签到制度太苛刻,因此合同到期后不想续租。

市场物业部一位不愿透露姓名的负责人承认每天打考勤,并称“这是游戏规则”,但是由专人保管的签到本却因联系“专人”未果无法查看。

汉正街第二工商所昨表示,铺面出租与承租是租赁关系,双方地位平等,不是管理者与被管理者的关系;此外,罚款权是行政法上的一个概念,不是谁都有权罚款。因此,打考勤罚款合同是“霸王条款”,目前,工商部门正在调查此案。

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