护墙板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
护墙板厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2015上半年上海土地市场成交报告分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 11:04:46 阅读: 来源:护墙板厂家

2015上半年上海土地市场成交报告分析

据搜房网统计,2015年上半年上海土地市场共计成交经营性用地(剔除动迁安置房用地)46幅,环比去年下半年下滑47.1%,同比去年上半年下滑40.3%;其中住宅用地(含住宅属性)与商业用地(含商业、办公、餐饮等)平分上半年成交地块各占50%比重。

在出让面积方面,上半年上海土地市场总计成交经营性用地191.1万平,环比去年下半年减少51.5%,同比去年上半年减少31.5%;其中住宅用地成交138.9万平,环比下滑55.5%,同比下滑30.1%。

出让金额方面,上半年上海土地市场经营性用地成交总额达568.6亿元,环比去年下半年减少41.7%,同比去年上半年减少2.3%;其中住宅用地成交423.5亿元,环比减少48.5%,同比下滑0.4%。

据搜房网数据统计显示,上海自2013年上半年以来在土地成交幅数、面积、金额三方面呈普遍下滑趋势。其中2014年下半年,上海土地市场在土地成交幅数、面积、金额三方面均扭转战局,呈现环比大幅上扬局面。

战局大逆转在很大程度上得力于930新政的强刺激,房地产市场“金九银十”如期而至。政策市场双向利好,助推上海土地市场的大面积出让与房企的高金额成交。

住宅成交139万平占比超七成

2015年上半年,上海土地市场住宅成交23幅,占上半年地块成交量的50%;宅地成交面积138.9万平,占整个上半年地块成交面积的72.7%;上半年宅地吸金423.5亿元,占整个上半年成交金额的74.5%。

据搜房网统计,2013年上半年至2015年上半年,上海土地市场成交量持续走低。相对来说,宅地市场变动与整体大势大体一致,但波动幅度相对较小。从成交面积、成交金额、成交幅数三方面来看,上半年成交均低于下半年成交。值得一提的是,2014年下半年宅地成交金额822.2亿元创下近5阶段之最。

数据显示,今年上半年宅地平均溢价率37.2%,同比去年上半年的68%大幅度下滑,但较去年下半年的32.5%小幅上扬。今年上半年共成交23幅宅地,其中高溢价率纯宅地数占据15幅,拉高了今年上半年的平均溢价率。

临沧订做工服

安陆职业装定做

内蒙古订制西服

昭通工作服订做

相关阅读